從「幸福農場」到「延吉好室」：眷改基金資產的再評估與社會住宅興辦

國防部的「國軍老舊眷村改建基金」( 下稱「眷改基金」) 資產，一直在國家住宅政策中扮演關鍵角色。1980 年代，政府考量眷村環境不佳，通過《國軍老舊眷村改建條例》，將眷村改建為現代化住宅；「眷改基金」也在此背景下應運而生，成為政府用以墊付眷村改建費用的財產。

「眷改基金」所持有的土地，通常在處分前會配合地方需求，成為暫時性的睦鄰設施。例如，臺北市松山區復建里的「眷改基金」土地，即被居民成功轉化為「幸福農場」，提供城市少見的農園，取得廣泛的社區支持。

然而，社會近年面臨的高齡化及少子化挑戰，使政府意識到各年齡層和族群都迫切需要基本居住和社會福利保障，因此重新評估「眷改基金」資產，以持續在住宅政策上發揮作用。由於「幸福農場」位於都市計畫第三種住宅區，面積適中、區位良好，因此由內政部指示國家住都中心規劃為「延吉好室」社會住宅基地。